记者从海口地方税务局获悉，今年1-5月海口地税组织工商税收38.8亿元，同比增长54.3%，其中，海口市5月份房地产营业税收入14989万元，与房地产销售最火的2月份房地产营业税收入18086万元相比减收3097万元，下降17.1%。随着房地产业交易量的大幅萎缩，税收增幅逐月递减，1月份房地产业申报收入同比增长237.4%，而到5月降至125.9%，增幅减少近一半。

　　海口房产交易：税收增幅逐月递减

　　来自海口地税局的税收统计表明：海口房地产业交易量大幅萎缩，税收增幅逐月递减。今年1-5月海口地税局共组织工商税收收入38.8亿元，同比增长54.3%。

　　随着房地产业交易量的大幅萎缩，税收增幅逐月递减。

　　1月份税收申报收入增长为93.2%，5月份增长为49.3%，增幅减少43.9个百分点。1月份房地产业申报收入同比增长237.4%，而到5月降至125.9%，增幅减少近一半。

　　统计数据显示，房地产业、服务业、建筑业、金融业仍为地方税收主力行业。4行业收入占总收入的比重67.8%，增收额占各行业总体增收额的79.4 %；各税种收入同比均实现增长，营业税贡献最大。

　　受房地产业投资及销售的带动，营业税、土地增值税、城建税、印花税等收入实现较快增长。营业税收入19.5亿元，同比增长72.5%，对工商税收增长贡献率60.1%；重点企业收入保持较快增长。1—5月份累计缴纳工商税收100万元以上企业共有487户，比去年同期353户增加134户，合计收入28.2亿元，占工商税收总体收入的比重达72.7%。

　　解读：海口市房地产市场明显降温

　　据海口地税局相关负责人介绍，受益于今年初中央批准海南建设国际旅游岛政策，海口市房地产市场2月份曾出现价量齐增，由此带动了2月份房地产行业税收大幅增长，但进入5月以后，海口市房地产市场回归理性，与房地产市场相关的税收收入明显下降。

　　统计显示，契税方面，2月份，海口地税局共征收契税收入9512万元；3月份契税收入4749万元；4月份契税收入8833万元，5月份契税收入5861万元，5月比2月下降了38.4%。

　　房地产营业税方面，2月份，海口地税局征收房地产营业税收入18086万元；3月份房地产营业税收入18518万元；4月份房地产营业税收入10958万元；5月份房地产营业税收入14989万元；5月份比2月份房地产营业税收入下降了17.1%。

　　城建税方面，2月份城建税收入4491万元，3月份城建税收入4573万元，4月份城建税收入4317万元，5月份城建税收入4454万元，5月比2月城建税收入下降了0.8%。

　　面对房地产市场降温带来的不利影响，下半年税收形势较为严峻，为了确保完成全年税收收入任务，海口地税局采取多种措施确保组织收入工作：加强房地产税收管理，严格土地增值税清算力度；开展五大行业税收专项检查和假发票专项整治；进行漏管户清查，监控税源；开展所得税汇算清缴抽查，调整“双定户”定额，积极开展清理欠税，抓好重点税源和大企业大税源的跟踪服务和管理。该局要求，既要做到应收尽收，又要不收过头税，以实现税收收入平稳增长，为海口经济社会发展提供充足的财力保障