“海口市住建局在未查清事实的情况下，将开发商非法加盖、扩建以及占用的建筑全部办理了房产证，我们要求该局撤销房产证。”海口福海

新城小区业主耗时近三年向有关部门多方投诉无果后走上法庭。6月21日，海口市美兰区人民法院开庭审理了此案。

　　●18楼加盖成20楼

　　2007年11月13日，海南经济报(国际旅游岛商报前身)曾刊发了《一万元罚款“搞定”?开发商违法搭建改建变合法》一文，独家报道了海口

市海甸五东路福海新城小区两幢18层建筑无端“长高”两层，并蹊跷办有房产证的情况。记者也多次进行跟踪报道。至今已有两年多。

　　福海新城原属于积压房地产处置项目，续建开发商为海南衍宏实业投资有限公司(下称开发商)。蔡先生等10名业主说，2006年六七月间，

开发商在未报建的情况下，在该项目两栋的18楼楼顶各加盖两层复式房(即19、20楼)。小区第四层是会所，而开发商在项目竣工验收后就将会

所公共安全通道用玻璃围了起来。海口市住建局在未查清事实的情况下违法给开发商办理上述房产证，现依法向法院申请撤销上述房产证。

　　●住建局称程序合法

　　海口市住建局在《行政答辩状》中称，该局为开发商颁发福海新城相关房产的房屋所有权证程序合法。项目竣工经验收后，规划部门颁发

了正式的项目建设工程规划许可证。该证记载福海新城总建筑面积为36914.47平方米。2005年3月7日，该局采信了测绘单位出具房屋测绘报告

，报告记载福海新城房屋总建筑面积为36833.26平方米，其中地面以上房屋建筑面积32168.82平米，与规划许可的面积范围基本一致。

　　2005年4月，应建设单位海南衍宏实业投资有限公司的申请，该局办理了福海新城的所有权初始登记(即房屋产权总证)。之后，又办理了福

海新城相应房产的产权分户证或产权转移登记手续。

　　蔡先生等10名业主的上诉请求是否能得到法院的支持?本报将继续跟踪报道。