副科级以上公务员如违规插手干预房地产开发与经营，情节严重将给予开除处分。监察部、人保部日前印发《违反规定插手干预工程建设领域行为处分规定》，已开始施行。适用对象为副科级以上行政机关公务员，企业、事业单位、社会团体中由行政机关任命的副科级或相当于副科级以上人员也适用。

　　授意暗示干预工程

　　建设将被处分

　　规定明确，“违规插手干预工程建设领域行为”指公务员利用职权或职务上的影响，向相关部门、单位或有关人员以指定、授意、暗示等方式提出要求，影响工程建设正常开展或干扰正常监管、执法活动的行为。

　　其中，公务员违规插手干预房地产开发和经营活动的具体行为包括：要求有关部门同意不具备房地产开发资质或资质等级不相符的企业从事房地产开发与经营活动；要求有关部门为不符合商品房预售条件的开发项目发放商品房预售许可证；对未经验收或验收不合格的房地产开发项目，要求有关部门允许其交付使用；其他违规插手干预房地产开发用地、立项、规划、建设和销售等行为。

　　如果副科级以上公务员有上述行为之一，索贿受贿、为自己或他人谋取私利的，给予记过或记大过处分；情节较重的，给予降级或撤职处分；情节严重的，给予开除处分。

　　处分规定列出39种

　　具体行为表现

　　记者从监察部获悉，规定共列出违规插手干预的9个方面、39种具体行为表现形式，各自明确了相应的处分种类和幅度。

　　除了干预房地产开发经营外，规定还列出了插手干预工程建设项目决策、招标投标、土地使用权和矿业权审批出让、城乡规划管理、工程建设实施和工程质量监督管理、安全生产、环境保护、物资采购和资金安排使用管理等。

　　此次在此前中央纪委印发解释的基础上，作出了明确的行政处分规定，明确了“领导干部只要实施了违反规定插手干预行为，就应受到处分”。

　　未受贿但造成较大

　　损失也问责

　　规定明确，如公务员未索贿受贿、谋取私利，但只要给国家和人民利益以及公共财产造成较大损失，或给本地区、本部门造成严重不良影响，就将给予记过或记大过处分，情节严重的给予开除处分。

　　另外，违规插手干预工程建设领域行为应给予党纪处分，移送纪检机关处理，涉嫌犯罪将移送司法机关追究刑事责任。

5、  最牛退房人一周退21套   每日商报

杭州楼市再现“最牛退房人”。一个名为许国荣的退房人近期频频出现在透明售房网“房产诚信档案”一栏。截至昨日，透明售房网数据显示，许国荣退掉的房源已达21套之多。

　　透明售房网显示，7月20日至7月26日一周时间内，被许国荣退掉的房源已有21套，其中22日、23日分别退掉了5套房源。这样的退房频率，又一次打破了之前名叫叶文育的一月退定23套房源的记录。在6月13日到6月25日的两周时间里，一位叫“王立武”的购房者也曾先后退房28套，挑战了叶文育记录。

　　以上三位退房者所退房屋均为坐落于拱墅区的宜家时代大厦。有媒体报道，该楼盘之所以出现退房潮，是因为2009年该楼盘开发商绿园房产及其母公司中达集团曾出现资金链断裂的问题。中达集团是一家多元化的企业集团，经营领域涉及房地产开发、国际贸易、船舶制造等多项业务。某业内人士透露，当年宜家时代的销售回款被挪作他用，导致资金链紧张。迫于资金压力，宜家时代剩下的165套房源无法继续销售，只得用于民间融资。于是叶文育、王立武，以及近期的许国荣等8人就成了宜家时代的债权人。然而，宜家时代还是因无法支付施工单位工程款以及项目贷款而停工，8位债权人面临无法收回本金的风险，于是近期“最牛退房人”频频出现，这只是他们想将手中房源逐步转为可售房源。

　　截至昨日，透明售房网诚信档案显示，“2010年度第二季度涉案楼盘解除合同排名公示”上，宜家时代大厦排在第一位。