海南加大限制产权酒店的出让

发布时间：2010年7月27日  新闻来源：国际旅游岛商报

        昨天下午，省住建厅副厅长蔡仁杰就该厅推进海南国际旅游岛建设发展的六个方面情况，向省内外多家媒体进行了简要通报。商报记者从通报会上了解到，由于省委、省政府措施到位，海南房价得到有效控制，由2月份房价达到历史最高点14087元/平方米，降到6月份8208元/平方米，其他保障性住房等工作同样开展得有声有色。
　　
　　 关键词：房产价格
　　
　　我省房价快速上涨势头得到有效遏制
　　
　　蔡仁杰说，海南国际旅游岛建设上升为国家发展战略后，省委、省政府果断采取“两个暂停”措施，并将保障性住房建设列为今年一号民生工程，实施宏观调控政策所带来的效应逐步显现。5、6月份商品住房成交量明显下降，房价连续回落(2月份房价达到历史最高点：14087元/平方米，6月份为8208元/平方米)，我省房地产市场逐步回归理性。
　　
　　蔡仁杰强调，海南房地产市场通过合理的规划引导，逐步形成以海口、三亚为两大中心，东部、中部、西部地区均衡发展的房地产空间发展格局；优先发展满足常住居民住房需求的房地产，加快保障性住房建设，积极发展酒店、度假村等经营性房地产，适度规范发展度假居住型房地产。近年来，海南产权酒店纠纷增多，政府部门正加大对产权酒店出让的限制，鼓励开发商出租，目前此项工作正在调研中。
　　
　　 关键词：城乡规划
　　
　　海南主题公园建设迎来全新发展机遇
　　
　　蔡仁杰说，省住建厅在全国率先编制完成了《海南城乡总体规划》，《海南省社会主义新农村建设总体规划》以及正在修改完善的《海南省房地产发展战略及中长期规划》等多项规划工作。
　　
　　在主题公园规划建设方面，长期以来，省住建厅积极推进主题公园建设，目前，陵水黎安主题公园已完成总体规划初步成果，正在进行修改完善；文昌航天主题公园已完成控制性详细规划，并通过评审会评审；华强集团已完成了主题公园的策划工作，并在积极落实选址事宜。海南主题公园建设迎来全新的发展机遇。力争尽快开工建设1-2个主题公园项目。同时加快推进琼州海峡跨海通道工程等重大交通基础设施、昌江核电等重大能源建设项目、红岭水库等重大水利工程建设。
　　
　　 关键词：环境整治
　　
　　上半年下发《督查事项通知单》11份
　　
　　蔡仁杰说，今年上半年，按照省委、省政府的部署，全省深入开展城乡环境综合整治。6月中旬和下旬，分别对海口、澄迈等12个市县进行卫生环境整治督查，下发《督查事项通知单》11份。对2008年度万宁和乐、屯昌枫木和临高新盈3个试点项目进行了检查。
　　
　　完成了五指山市、昌江县创建省级园林城市(县城)的考评工作，并已报省政府待批。
　　
　　 关键词：保障住房
　　
　　八类保障性住房全面“开花”
　　
　　蔡仁杰说，在建设国际旅游岛的背景下，海南商品房价格一度快速上涨，本省居民住房问题日益突显。省住建厅将保障性住房建设的范围从廉租住房、经济适用住房扩大到限价商品住房、公共租赁住房、城市和国有工矿棚户区改造、农垦危房改造、国有林区危房改造和农村危房改造等八类住房。
　　
　　 2010年计划开工建设八类保障性住房10.09万套、721.99万平方米。其中廉租住房0.78万套、39万平方米；经济适用住房2.81万套、224.8万平方米；限价商品房1.59万套、159万平方米；公共租赁住房0.18万套、10.8万平方米。
　　
　　截至2010年6月底，已开工34057套、274.66万平方米，占计划套数的33.8%；已竣工15616套、118.81万平方米(含2009年在建结转2010年竣工9902套、83.94万平方米)。
　　
　　 关键词：建筑节能
　　
　　用5-8年时间达到绿色建筑标准
　　
　　截至去年底，全省已争取到财政部、住建部可再生能源建筑应用示范中央财政补助资金4500万元。今年上半年，全省共有27个项目获得省级共计1700万元的太阳能热水系统建筑应用补助资金。通过可再生能源建筑应用示范工程建设，极大推动了全省建筑行业对太阳能热水、发电、制冷技术的应用及发展。在打造低碳经济示范区方面，目前已完成海口智通高效节电系统、海口路灯监控管理系统升级改造及增加点项目、海口市南海大道风光互补示范工程、海口市新大洲大道风光互补示范工程绿色照明项目。省住建厅结合海南实际，提出了融节能、节水、节地、节材及环境保护为一体的绿色建筑建设，力争用5-8年的时间，全省新建建筑达到绿色建筑标准。
　　
　　 关键词：村镇建设
　　
　　力争10年打造20个特色旅游小镇
　　
　　随着人们生活水平的不断提高，亲近自然、体验文化、追求健康、享受生活成为一种时尚。蔡仁杰说，我省不少村镇自然景观独特、人文资源丰富、乡情民风浓郁。省住建厅将充分利用这一有利条件，加快特色旅游小镇建设发展，力争到2020年打造20个特色鲜明的旅游小镇。同时，会同有关厅局制订旅游小镇产业、财税、土地、金融、投资环境等方面的扶持政策。