昨日上午10时，一场激烈的竞拍在海口土地交易大厅拉开序幕。海口海甸二东路南侧海甸溪北岸中段的5块国有建设用地使用权的拍卖引来了国

内不少实力雄厚企业争相角逐。在此起彼伏的叫价声中，该地最终以172668.6826万元总价，均价14440元/平方米（962.667148万/亩），创下

海口历年来的最高地价，此外该价格也是今年以来我省土地拍卖最高价。

记者了解到，该地位于海甸二东路南侧海甸溪北岸中段，总面积达119576.65平方米(约为179.36亩)，以整体挂牌方式出让。其中，土地用途包

含了商服（含文体娱乐）用地、街巷用地（用于建设社会停车场）、城镇住宅用地。此次出让是海南“两个暂停”解禁后，海口地块面积最大

的土地挂牌出让。

　　 据了解，此次竞拍竞买人在报名之前需交纳竞买保证金2亿元人民币才可参加，门槛较高，排除了不少资金实力相对较弱的企业，最后剩

下5家资金雄厚的国内企业参与竞拍。

　　创海口历年最高地价

　　 昨日，该地块在紧张的氛围当中开拍，起拍价由原来的挂牌底价6300元/平方米迅速上升至7000元/平方米。之后加价幅度高达500元/次。

在起拍近一个小时之后，价格上升至12000元/平方米。经过一个多小时的竞价，最后浙江国都控股有限公司以172668.6826万元的高价斩获该地

块，地面单价高达14440元/平方米（962.667148万/亩），楼面地价高达6224元/平方米。
　　 据了解，今年5月份，内蒙古一家公司以7.079亿元的价格竞得长流起步区三宗土地,折合543万元/亩，成为“两个暂停”解禁后我省土地

拍卖最高价。相隔2个月时间，海口再次创下新高。记者从省国土资源厅获悉，该地以962.667148万/亩创下海口历年最高地价，也是我省今年

以来土地拍卖最高价。

　　将尽快规划建设

　　 对于最终拍卖价，浙江国都控股有限公司负责人称：价格虽然偏高，但在预期之内。“我们将会按照政府要求，尽快着手对所拍得地块进

行规划和建设。”该负责人表示。

　　 昨日，房地产资深人士蔡志喆表示，该地拍卖价格中，楼面地价约为6224元/平方米，是海口历年最高的。这说明开发商对海口未来的发

展形势是非常看好的。蔡志喆表示，在目前的土地成本的基础上，加上建安成本、税收成本、管理成本、销售成本等主要开支，该地开发的成

本价格至少在每平米1万元以上，保守估计至少将以超过18000元/平方米的价格出售。