8月13日,李克强副总理在北京市考察廉租住房、公共租赁住房等建设时强调,要加快保障性安居工程建设步伐,改善中低收入群众基本住房条件,促进房地产市场平稳健康发展,为人民群众安居乐业创造良好环境。

　　说李克强的讲话像灯塔照耀中国迷茫楼市的前进方向,好像吹的有点肉麻。这是不是有点过早地在神话李克强?其实不是。如果对当前的中国楼市有个清醒的认识,有个事实求是的态度,就会领会到李克强的这个讲话,在这个时候确实有着极其非凡的方向性意义。

    前几天,中房协公开表示已经向中央建言,恳请不要再出台楼市调控政策。而在最近的博熬地产论坛上地产商们和有关学者、专家再次聚集起来,对当前的楼市调控说三道四,似乎有联合起来推历史倒车的架势,中房协的建言就像这次行动的一个宣言。

　　其实,楼市说到底是不动产业,现在三天两头调来调去也不是个办法。中国最需要的是重新定位房地产的地位,是主要强调经济支柱产业?还是着重保障基本民生需求?

　　显然,房子是民生的最基本的生活条件之一,违背了住房的这个根本的民生属性,强调社会的和谐和稳定就是一句空话。

　　
    另外,这么多年来,一些人总是以为房价上涨,以及高房价才是房地产发展的标志,好像房价不涨,就是忽视了房地产的发展和重要地位。这也真是奇怪了,把价格飞涨当成发展的标志。这在其他任何一个行业,任何一个国家都是不多见的。

　　汽油涨价要国家发改委批准,还要制定个程序和窗口什么的。绿豆涨价、大蒜樟价还抓了几个张悟本这样的典型,顺便还把那些骗人的妖术揭了个底朝天,让社会重新认识到传统养生的本来面目。

　　只有楼房涨价口无遮拦,看看过去的消息、广告,看看那些老总们的发言、讲话,大有不涨价就对不起人民,对不起党似的。

　　我们不能让这种情况继续下去了。天下哪有不散的宴席?怎么可能就只有中国的房价只涨不跌?吹的越高摔的越惨,吹的越大破的越快,这才是客观规律。

　　楼市的发展和房地产对经济的贡献,绝对不是在高房价上。而应当是在交易量上,房价上涨只会抑制大量的刚性需求,而炒房者和开发商的空置房屋、囤积土地,除了让相关利益者瞬间暴富之外,对经济和社会一点积极意义也没有。

　　房价降下来了,降到人们工作几年就能买房的水平,就会极大的释放购房能力,从而才能带动相关建材、玻璃、钢材、电器等产业的大发展。这是一个简单的道理。

　　李克强的讲话透露出了这方面的信息,这是难能可贵的。这将彻底打碎那些企图变天专家,和还在等着变天的开发商的幻想。

　　李克强说,实施保障性安居工程,是保障和改善民生的重大举措,也是保持经济平稳较快发展的重要措施。这里李克强把保障房与经济和社会的关系已经说的相当明白了。

　　
    李克强指出,一些大城市和特大城市新增人口多、中低收入群众也较多,要通过梯度消费逐步改善住房条件,逐步使购房困难群众实现住有所居。

　　
    李克强强调,当前,要继续贯彻国务院关于房地产市场调控的一系列政策措施,坚决抑制投机炒作等不合理需求,切实增加住房有效供给,巩固调控的初步成果,保持房地产市场平稳健康发展,促进经济长期平稳较快发展,不断提高人民生活水平和质量。

　　我们应当看到,李克强这次的考察和讲话也不是个孤立事件,前几天,他还指示有关部门就喀什的房价问题进行调研。在之前,胡总书记也就楼市调控作了表态,把这些系列问题联起来看,可以认为,如今的调控不是温总理一个人在战斗。

　　李克强在工地的视察,可能被提前进行过布置。有关部门的调查和汇报也不一定那么准确,好在有网这个透明、迅速、客观的信息通道。