谢强如何看待海南目前的房地产形势

发布时间：2010年1月26日  新闻来源：

       “啤酒只有出现了泡沫味道才会更好，就我个人而言，我不认为海南地产有泡沫。”谢强认为，海南房价的上涨有其必然性，因为海南的得天独厚的自然资源是国内其他地方难以比拟的，而在海南国际旅游岛建设正式上升为国家战略后，海南的价值进一步凸显出来，各路资金蜂拥而入，造成了房价的一路上涨，但说出现泡沫可能还为时过早。不过，政府对土地供应以及开发进度加以调控也是防止过热的一个关键。
　　
　　但与此同时，政府也应通过加大保障性住房建设力度，解决海南本地低收入群体的住房问题。
　　
　　谢强相信，未来随着中国逐步进入老龄化社会，“阳光迁移”的趋势将会越来越明显，而海南的房价也会进一步上涨。
　　
　 “现在说房地产的底在哪，没有人知道，顶在哪，也没有人知道。”谢强说，股市和房市是有区别的。股市有很多虚拟的成交，虽然有实实在在的资金在里面，但是这个东西你是炒它的预期，而房子是实实在在就摆在那。在判断今年的中国房地产的形势时，谢强表示，今年不可能大起大落，想暴涨的可能性没有，暴跌的可能性也没有。